Teknoloji Araç ve Emlak

Gelişen bankacılık sektörüyle beraber artık konut kredisi almakta kolay bir hal aldı. Eskisi gibi tonlarca evrakla gidip de elimizin boş döndüğü günleri geride bıraktık. Bankacılık sektörünün de globalleşmesi ile beraber deyim yerindeyse telefondaki tek tuşla kredi almak bile artık mümkün. Fakat bankaların yine de bu denli büyük meblalağlarda krediler verirken kişide aradığı bazı kriterler ve yerine gerektirmesi gereken bazı şartlar var konut kredisi konusunda uzmanlaşmış kadroları bünyesinde barındıran bankalar bu uzmanlardan destek almamızı ve sorularımı onlara yönetlememize de olanak sağlıyor.  Bu uzmanlar ayrıca sizin için en uygun kredinin hangisi olacağı konusunda fikir yürütmenize yardımcı oluyor tüm kredi alma süreçlerinde ve kredi aldıktan sonraki süreçlerde de size destek oluyor. Ayrıca devletin yeni çıkardığı yasalarla konut almanın önünü açtığı da bilinen bir gerçek. Devlet ekonominin canlanması amacıyla konut almayı düşünenlere ciddi desteklerde bulunuyor....

  Yurt içi tatilini geçtik şimdi bir de başımıza yurtdışımı çıktı demeyin. Dünya köyleşiyor. Evet artık her yer yakın. Global bir köy olma yolunda emin adımlarla ilerliyoruz insalık olarak. Siyasi çekişmelerin olmadığı durumlar vize almak pasaport işlemleri daha kolay ve hızla halledilebiliyor artık. Bu da tüm sosyal hayatımıza yansıdığı gibi tatillerimize de yansıyor. Her yıl milyolarla ifade edilen sayıda turisti ülkemizde ağırlıyoruz ve yüzbinlerce kişiyi de yurt dışı tatillerine yoluyoruz.  Daha önce Kıbrıs tatilinden bahsetmişim muazzam bir yer diye üstüne basa basa söylemiştim fakat dünyada mükemmel olan bir tek Kıbrıs değil. Dünyanın bir çok farklı ülkesinde bir çok harika tatil yeri bulunuyor. Kimi zaman bunlar doğal güzellikler, jeolojik unsurlar oluyor kimi zaman ise insan elinden çıkmış beşeri unsurlar. Fakat bu yerlerin dünya üzerinde gezilip görülmeye değer yerler olduğunu kimse inkar edemez.  Bugün sizlere dünya üzerinde gezilip görülmeye değer bazı ...

  Tatil denince bir çoğumuzun aklına yaz tatilleri geliyor. Deniz, kumsal, güne, mayolar bikiniler. Kışın ortasında iştah kabartmak istemiyorum fakat iştahın kabarmamsı da elde değil. Bir koca yıl çalışıyoruz. Bir koca yıl boyunca yıllık izne çıkıp yapacağımız tatilin hayallerini kuruyoruz, bizi çalışmak için bu şey motive ediyor. Fakat korkutuyor da aynı zamanda. Ya tatilimiz fiyasko çıkarsa...  Tatilinizin fiyasko çıkmasını istemiyorsanız gideceğiniz yeri iyi tahlil etmeniz gerekiyor yurt içinde tatil yapanları dikkate alarak bu yazıyı yazıyorum. Başka bir yazımda yurt dışında tatil yapılabilecek yerleri de size aktaracağım. Ülkemizin üç yanının denizlerle çevrili olması yaz tatili yapma imkanımızı artırıyor. Ve tatil kalitemizin üst seviyeye yükselmesine sebep oluyor. Başka yazılarımda tatilde nelerin yapılabileceğini çocuklu ailer ve bekarlar diye iki kategoriye ayırarak belirtmiştim. Blogda bulabilirsiniz o makaleleri.  Tatilde neler yapılmasının önemi kada...

  İlk bilgisayar günümüzden 2000 yıl kadar önce icat edilmiş olan abaküs olarak kabul edilir. hepimizin ilkokul sıralarından tanıdığı abaküs bir skala şeridinin üzerine yerleştirilmiş boncuk vb. materyalin sağa sola hareket ettirilmesiyle oluşan hesap yapmaya yaran basit aletlerdir. Fakat bu aletler tarihin tozlu sayfalarından günümüze kadar varlığını sürdürmeyi başarmıştır. Özellikle Çin başta olmak üzere hala dünyanın bir çok yerinde temel matematiksel işlemleri yapabilmek üzere kullanıldığı bilinir.   Abaküsün modern bilgisayar tekniklerini kullanan hesap makinelerine kafa tutuşu da zaferle sonuçlanmıştır. Amerikada yapılan bir yarışmada modern hesap makinesi kullanan bir Amerikalıyla basit bir abaküs kullanan Çinlinin yarışından abaküs zaferle ayrılmıştır. Ayrıca abaküsün mikro boyutunda icadını da 1997  yılında  James Gimzewiski tarafından IBM lalbaratuarından üretilmiştir. 60 karbon atomunu içeren bu mikro abaküs dünyanın en küçük abaküsü olarak kabul...

Tatil hepimizin dönem dönem ihtiyaç duyduğu bir faliyet. Fakat bir çoğumuz tatilde neler yapacağını-yapabileceğini bilmediğinden tatilleri fazlasıyla rutin ve niteliksiz geçiyor. Bu durum tatil kalitesini düşürerek hem bütçeye hem de morallere fazlaca zarar veriyor. Peki tatili nasıl nitelikli bir hale getirebilirz. Tatilde hangi aktivitelere katılabiliriz? Ve iyi tatilin kuralları nelerdir. İnanın iyi tatil yapmak sizin elinizde. Öncelikle kendi spesifik durumunuzu göz önüne alarak bu soruyu kendinizin cevaplaması gerekiyor. Ben ise sizlere bu konuda bazı küçük fikirler ve tüyolar vermek dışında bir şey yapamam. Tatilde çocuklu ailelerin yapabilecekleri şeyler farklıdır. Evli ve çocuksuz çiftlerin yapabilecekleri farklıdır. Bekar olanlar için ise alternatifler daha fazla. Bu yazıda yaz tatilini göz önüne alarak konuşacağım. Örneğin bir tatil şehri olan Antalya ve ya tatil beldeleri olan Alanya Marmaris Bodrum gibi yerlerdesiniz ve bekarsınız. Apart otellerin bekarlara sunabi...

Gelişen ve modernleşen dünyada tüm teknolojilerde buna paralel gelişiyor. Telefon ve ya bilgisayarımız üzerinden dünyayı yönetme teorimiz artık gerçek hayatta da karşılığını buluyor. Faka teknolojik ilerlemeler artık hayatımızı kolaylaştırmaktan da fazlasını yapıyor ve bize para kazandırmaya başlıyor. Özellikle web sitesi kurarak internet gelir furyasına dahil olmak artık çok kolay bir hal almış durumda. Eskisi gibi kod yazma vs. gibi işlerle meşgul olmadan gayet basit bir şekilde web sitesi kurma işlemlerimizi rahatlıkla yapabiliyoruz. Peki site nasıl kurulur para nasıl kazanılır? Tüm sorularınızın cevabı yazımızda yer alıyor. Öncelikle arama motlarından web sitesi kurmak üzerine hizmet veren herhangi bir şirketin sistemine girerek hesap açıyoruz. Açtığımız bu hesap üzerinden karşımıza bir çok web sitesi şablonu çıkıyor. Oradan hoşumuza giden herhangi bir şablonu seçiyoruz. Fakat seçerken özellikle para kazanmak istiyorsak reklam verebileceğimiz alanların varolduğu bir şablon...

Ev yenilemeyi kim istemez ki? Hele de bir şu yeni yapılan evlerde oturmak var ya... Kimsenin daha iyi bir evde oturmak istemiyorum diyeceğini sanmıyorum ki böyle bir şey akıl karı değildir. Evet önümüzde bir çok ev seçeneği var peki biz tercihinizi hangisinden yana yapmalıyız? Oturacağımız evin kriterleri ne olmalıdır. Ne zaman yeni bir eve ihtiyaç duyduğumuzu anlarız? Ve en önemlisi ev maliyetlerinin ucuz mu pahalı mı olduğunu nasıl ayırt edeceğiz? Bu konuda ölçütmüz ne olmalıdır? Bankaların sunduğu yeni ev kredileri ne derece uygundur. Gerçekten bu banka kredileri işe yaramakta mıdır yoksa bir aldatmacadan mı ibarettir. Evimiz rezidans mı olmalıdır apartman dairesi mi olmalıdır. Şehire uzaklığı ve konumu nasıl olmalıdır. Eski evimizi neden değiştirmeliyiz. Değiştirmemize sebep olacak koşullar nelerdir. Ev değiştirmek ve ev yenilemek için en uygun zaman dilimi ne zamandır? Son sorudan başlamak istiyorum. Hemen hepiniz biliyorsunuz ki söz konusu yeni bir ev olunca içimiz k...

                                   Sevgililerin ve çocuksuz ailelerin en çok tercih ettiği tatil türü kış tatilidir. Yaşlılar ise biraz daha bahar tatiline yönelir. Özellikle heyecan arayanlar ve kayak yapmayı sevenler için kış tatili büyük bir avantajdır. Özellikle kar sürekli kar tabakasının bulunduğu yüksek rakımlı yerler kış tatili kayak ve diğer kar faliyetleri için büyük imkanlar sunar.  Fakat bu hususta one çıkan başka bir sorun ise kış tatiline çıkarken nereyi tercih etmemiz gerektiği. Bu husus bir çok noktadan değerlendirilmesi gereken bir noktadır. Bunu her aile spesifik olarak kendi içinde değerlendirmelidir fakat biz yine de  ülkemizdeki zengin kış turizmi bölgelerini size aktarmakta fayda buluyoruz.  Uludağ: Marmara bölgesinin en yüksek rakımlı dağıdır. Kayak konusunda klasikle...

                                        Yeni teknolojileri takip ettiğimizde bir çoğumuzun iştahını kabartan yeni gelişmelerin ortaya çıktığını görüyoruz. Özellikle söz konusu bilgisayarlarımız olunca bu şey kendini daha fazla belli ediyor. Peki bilgisayarlarımızı ne zaman değiştirmeliyiz?  Öncelikle bilgisayarlarımızı değiştirmeden once bir kaç etkeni göz önünde bulundurmak gerekiyor. Değiştirmeği düşündüğümüz modelle elimizde bulunan model arasında ne gibi farklar var. Bu farklar gerçekten bilgisayarımızı değiştirmemiz için yeterli mi? Ve en önemlisi buna ihtiyacımız var mı?  Dolar fiyatlarının tavan yapmasıyla birlikte bilgisayarlarda dahil olmak üzere tüm teknolojik araç gereçlerin fiyatı inanızlmaz şekilde fırladı. Bu da bilgisayarını değiştirmek isteyenleri bir hayli üzdü. İşin ...

                                Rezidanslar. Modernleşen dünyada yeni bir yaşam alanı sunuyor. Her kesim tarafından tercih edilmiyor çünkü maliyeti yüksek. Fakat içindeki sosyal hizmetleri o kadar iyi e kaliteliki hemen herkesin hayalini kurduğu bir yaşam alanı halini alıyor. Özellikle zengin iş adamları, bekarlar, sanatçılar tarafından tercih ediliyor. Ev işlerine vakit ayıramayan yoğun kimselerin ikamet ettiği yaşam alanları.  Rezidanslarda vale hizmeti var, içeri girdiğinizde aracınızı teslim ediyorsunuz ve vale otoparka çekiyor. Çıkacağınız zaman da aynı şekilde geri getiriyor. Kuru temizleme hizmetini de içinde barındırıyor. Görevli kimselerce evinizden eşyalar alınıyor ve temizliği sağlandıktan sonra size geri iade ediliyor.  Kimilerince otele benzetiliyor çünkü ev temizliği için görevli hizmetliler bulunuyor. İnternet...

                             Kiracı olmak zor meziyet. Ev sahibiyle sürekli ortaya çıkan anlaşmazlıklar. Ev sahibinin aç kurt gibi size evden çıkarmaya çalışması ve ya sürekli kiraya zam yapma çabası. Evdeki arızları kimin karşılayacağına dair ortaya çıkan anlaşmazlıklar. Peki bunları nasıl devre dışı bırakabilirsiniz. Kiracı olduğunuz için gerçekten bu rezillikleri haketmiyorsunuz ve yasalar belli ölçüde size koruyor.   En once eğer bir evi tutmaya karar verdiyseniz aileniz ve sizin için en uygun evin o olduğunu düşündünüz ve tutmak için kolları sıvadınız. Evi kontrol ederken evde herhangi bir hasarın bulunmamasına dikkat edin. Eğer böyle bir hasar varsa derhal ev sahibine bildirerek çözmesi yönünde talepte bulunun. Çözmüyorsa ve ilk anda sorun çıkarmaya başlıyorsa emin olun her zaman sorun çıkaracaktır. Kaçın!   Varsayılım ki evin so...

                        Bildiğiniz gibi ülkemizde emlak sektörü her geçen gün yükselen bir dev halini alıyor. Peki bizim ev alırken dikkat etmemiz gereken hususlar neler. Önceliklerimiz neler olmalı. Bir evi seçerken hangi yönlerini değerlendirmeliyiz. Hangi aile tipi için hangi ev uygundur?  Ev alırken öncelikle kendi nitel durumunuzu göz önünde bulundurmanız gerekiyor. Bu herşeyden once geliyor çünkü eğer varsa çocuğumuzun yoksa da bizim yaşam alanımız olacak ve neredeyse günün yarısından fazlasını o alanda geçireceğiz.  Evin görünüşü kadar dış çevre ilişkileri de önemli. Örneğin bina ve ya site sakinlerinin hangi sınıftan insanlar olduğu ağırlıklı olarak hangi meslek dalında ikamet ettikleri ve ya sosyal kategorileri çok fazla önem arzediyor. Bunun dışında evin ulaşım yollarına olan bağlantısı şehir merkezine olan bağlantısı hastane ve okullara olan bağlantısı...

                                 Kıbrıs: Her insanın muhakkak görmesi gereken bir yer. Özellikle siyasi polemiklere pek fazla muhattap olduğu için içersindeki potansiyeli tam olarak yansıtamıyor. Fakat ülkemizin gezilip görülmeye değer en güzel parçalarından. Kıbrıs bir ada mıdır yoksa cennetten bir parça mıdır? der şair. Dört tarafı denizlerle çevrili adanın kara bağlantısı yok. Fakat kumsalları,tatil köyleri özelliklede takdire şayan gece hayatı insanı cezbediyor. Daha önceleri fiyatlar oldukça ucuz olduğundan dolayı çok sık tercih edilen bir tatil bölgeseydi fakat ilerleyen zamanlarda fiyatların artmasıyla beraber tatilci sayısında da ciddi düşüşler gözlemlendi. Kara bağlantısı olmayan Kıbrısta fiyatların yüksekliği bir yere kadar hoş karşılanmalıdır çünkü ithalat ve ihracat ciddi maliyetlerle yapılıyor. Kıbrıs: özgürlüğün ül...

                                                 Bir çoğumuz tatil yapmak istiyor fakat ekonomik mali durumumuz dolasıyla yapmak konusunda ciddi sıkıntılar yaşıyor çoğu zaman hayalini kurduğumuz tatili hayalde bırakmayı tercih ediyoruz. Peki ya tatili ucuza getirmek mümkün müdür?   Elbette mümkündür. Öncelikle yapmanız gereken şey erken davranmaktır. Yaz tatili planlıyorsanız sezon açılmadan once uçak-otobüs biletlerinizi ucuz fiyata almak ve kalacağınız oteliönceden ayarlamak lehinize olacaktır. Çünkü bu konuda bir çok otel garantici davranmakta ve yazın kaç misafiri konuk edeceklerini bilmek istemektedirler. Aksi halde mali açıdan zarara uğrayacaklardır.  Siz de firmaların bu erken rezervasyon fiyatlarını takip ederek yakalayıp en ucuz şekild...

            Her birimizin toplumsal koşuşturmadan, sıkıcı iş hayatından hayatın yorgunluğundan kurtulmak için dönemsel olarak tatil yapmaya ihtiyaç duyduğumuz oluyor. Fakat iyi planlanmamış bir tatil size daha yorgun bir insan yapabilir. Bu yüzden tatile çıkmadan once neler yapmanız gerektiğini programınızı hangi etmenler ışığında planlamanız gerektiği konusunda bilinçli davranmalısınız. Aksi halde tatil diye çıktığınız yolculuk hezimetle sonuçlanacak hem maddi açıdan paranız çöpe gitmiş olacak hem de manevi açıdan yıpranacaksınız. Hayalini kurduğunuz tatili gerçekleştirmek için yapmanız gerekenler çok basit aslında.  Öncelikle mevsimsel olarak hangi yerlerin daha uygun olacağını belirlemeniz gerekiyor. Bahar ayları genellikle nostaljik tarihi mekanların yani tarih tatilciliğinin en yoğun olduğu dönem. Siz de eğer ilkbahar ve ya sonbahar aylarında tatil yapmak istiyorsanız bu tip yerleri tercih etmelisiniz. Eğer tatilin...

                           Iphone once parmak izlerimizi topalardı ellerimizden. Şimdi sıra görüntülerimizi toplamalarında. Evet bir çok insane bu bir komplo teorisi gibi görünüyor. Çoğu kişi yaklaşan tehlikenin ve tehlikenin boyutlarının farkında bile değil. Teknolojinin bilinçsizce kullanımı başımıza  çok büyük dertler açmak üzere.  Facebook şirketinin yüz tanıma sistemi sayesinde elde ettiği görüntüleri kullanarak uygulama kullanıcılarına uygun reklamı seçip gösterdiği iddia edilmişti. İddia üzerine epeyce tartışıldı. Yapılanın gayri ahlaki olduğu söylendi.  Peki Facebookun bizim şahsi bilgilerimizi başka şirketlere ve ya başka ülke istihbaratına ordusuna satmadığı konusunda nasıl bu kadar rahat olabiliyorsunuz. Elbette hepinizin elinde falanca kilim firmasında filanca klima firmasından o ve ya bu emlak şirketinden smsler gelmiştir. S...

                     Gelişen ve modernleşen dünyada belki de gelişimin başını çeken nüvelerden biri de kameralar. Bütünüyle gerek telefonlarımızda gerek film-video-fotograf çekimi amacı güden bireysel kameralarımızda gerek güvenlik amacı güden kameralarda gerekse de hava fotoğrafı ve ya uydu görüntüsü fotoğrafları biçiminde varolan kameralar ortaya çıkışlarından beri tarihlerinin en büyük devinimini yaşamaktalar.  4k görüntü teknolojisi tam olarak 4096x3112px şeklinde ifade ediliyor  1.32:1 oran  12.7 milyon pikselle ifade ediliyor.  Aşağıda görmüş olduğunuz görüntü 4k kamera ile Hd görüntü sağlayan bir kameranın gösterim ölçütlerini çok iyi bir şekilde ifade ediyor.         Evet 4k çözünürlük kendini her haliyle ön plana çıkarıyor. Bu da estetik dünyasını kutsayan bizlerin bu yeni teknolojiye sarılmamıza sebep oluyor. 4...

                               Monsterin belki de tarihinde ürettiği en iyi oyun bilgisayarı;bir bilgisayarın sahip olması gereken herşeyi içinde barındırıyor. Bu bilgisayarda oynayamayacağınız oyun yok, evet gerçekten yok. Firma bu konuda kendine o kadar güveniyor ki oynanamayan oyun bulunması durumda bilgisayarı geri alacağını ilan ediyor.   Günümüzde özellikle sanal oyunların hızla yükselmesinden sonra ortaya çıkmaya başlayan, oyun üzerine programlanmış bilgisayarlar sanal oyun tutkunlarına heyecan katıyor. Bu tür bilgisayarların ana işlevi üst düzey oyun heyecanı sunmak. Hal böyle olunca da bu bilgisayarların çok iyi şekilde tasarlanmış olması gerekiyor.    Monster de bu konu üzerinde yoğun şekilde çalışıyor ve ağırlıklı olarak oyun bilgisayarı üreten bir firma halini alıyor. Geliştirilen son model bilgisayarın özellikleri ...

                                  Fiat bu sene Egea Hatchback'le ezberleri bozduğunu diğer Hathbacklere gore daha geniş bagaj ve iç hacime sahip Egea Hatchbacki tasarladığını ilan etti. Oldukça iddialı bir şekilde ortaya çıkardı yeni tasarımını ve şu aralar kabul gördüğü yadsınmaz bir gerçek. Evet Fiat ezberleri bozduğunu söyledi ama sıradan Hatchback araçlarla arasındaki farklar nedir diye sormak gerekiyor.   Firma aracın dış tasarımınındaki keskin hatlarla ve far sistemiyle epeyce gurur duyuyor. Keskin hatların ve ön kaputu aracı one çıkardığını savunuyor. Evet estetik açıdan Egea Hatchbackler gerçekten güzel. Fakat aracın estetik boyutunun yanında teknik donanımlarının da iyi olmasını beklemek sürücülerin hakkı.  Fiat'ta da yılların getirmiş olduğu araç üretim tecrübesi mevcut. Ve firma bu tecrübelerini Egea Hat...

                     Yepyeni tasarımı, hayatı kolaylaştıran teknolojik özellikleri ve her yaşam tarzına uygun seri seçenekleriyle Yeni Ford Fiesta! Panoramik cam tavan , paralel ve dikey park edebilme özellikli Otomatik Park Sistemi , 10 hoparlörlü B&O Play müzik sistemi , 8” dokunmatik ekranlı SYNC 3 multimedya sistemi ve yepyeni tasarımını incelediğinizde bu aracın göründüğünden çok daha fazlası olduğunu keşfedeceksiniz.  Diyerek sunuyor Ford, yeni çıkacan Fiesta modellerini. Yeniden tasarlandığı söyleniyor. Aracı henüz pratikte test etme imkanım olmadı fakat Ford firmasının araçlar konusundaki yeterliliği hususunda şüphem yok. Evet dediğim gibi 2017-2018 modellerini henüz test edemedim bu yüzden firmanın ürün hakkındaki sunumunu sizlere aktaracağım.   Gelişmiş Otomatik Park Sistemi Yeni Fiesta ile park sensörlerine ek olarak sunulan Paralel ve Dikey Park park ...