Kiracılara Önemli Öneriler

                          

  Kiracı olmak zor meziyet. Ev sahibiyle sürekli ortaya çıkan anlaşmazlıklar. Ev sahibinin aç kurt gibi size evden çıkarmaya çalışması ve ya sürekli kiraya zam yapma çabası. Evdeki arızları kimin karşılayacağına dair ortaya çıkan anlaşmazlıklar. Peki bunları nasıl devre dışı bırakabilirsiniz. Kiracı olduğunuz için gerçekten bu rezillikleri haketmiyorsunuz ve yasalar belli ölçüde size koruyor.

  En once eğer bir evi tutmaya karar verdiyseniz aileniz ve sizin için en uygun evin o olduğunu düşündünüz ve tutmak için kolları sıvadınız. Evi kontrol ederken evde herhangi bir hasarın bulunmamasına dikkat edin. Eğer böyle bir hasar varsa derhal ev sahibine bildirerek çözmesi yönünde talepte bulunun. Çözmüyorsa ve ilk anda sorun çıkarmaya başlıyorsa emin olun her zaman sorun çıkaracaktır. Kaçın!

  Varsayılım ki evin sorunları cozen ve arızaları gideren bir ev sahibine denk geldiniz. O zaman iyi fakat bu evrede de emlakçı sorunu ortaya çıkıyor. Kaporasıydı cartıydı curtuydu. Öncelikle kapora vermeyi Kabul ettiyseniz emlakçıyla kapora verdiğinize dair bir belge imzalatın. Herhangi bir sorunun çıkması durumunda bu belgeyi delil olarak kullanabilir ve paranızı geri alabilirsiniz.

  Kira sözleşmesi belki de üzeribde en çok durulması gereken konulardan biri. Kira sözleşmesini ev sahibi ve ya emlakçı sürekli kendi lehine olacak şekilde düzenleme eğilimindedir. Aldanmayın! Sözleşmeye kaç yıl kalacağınızı, hangi şartlarda size sözleşme süresi dolmadan çıkarabileceğini ve sizin hangi şartlarda sözleşme süresi dolmadan çıkabileceğinizi ve yasal yükümlülük altına girmeyeceğinizi ekletin.

 Evdeki hangi durumların giderinin ev sahibi tarafından hangi durumlarının siz tarafından karşılanacağına kadar tüm hususları bahsi geçen sözleşmede bulunmasına özen gösterin. Unutmayın işler yolunda gitmediğinde size koruyacak yegane şey bahsi geçen kira sözleşmesidir. Yasalar ev sahibinin sizi Almanyadan oğlum geldi gibi bahanelerle evden çıkarmaya çalışan ev sahiplerinin önüne geçti. Fakat bu evrede artık yasaların değil sizin kendinizi ne kadar koruyabildiğiniz önemli.